Kako da pripremite svoju nekretninu za prodaju – osam korisnih saveta

Kako da pripremite svoju nekretninu za prodaju – osam korisnih saveta

 

Ljudi prodaju svoje nekretnine iz različitih razloga, mada su najčešći povećanje (ili smanjenje) porodice, kao i promena posla. Bilo kako bilo, svi žele da svoju imovinu prodaju po najboljoj mogućoj ceni. Zato smo za vas pripremili osam korisnih saveta kako da pripremite svoju nekretninu za prodaju, tako da joj makar vizuelno povećate vrednost. Pa, ako ste trenutno i sami u fazi prodaje, nastavite da čitate. Evo naših saveta…

#1. Krečenje

Bez obzira da li prodajete kuću ili stan, svež sloj boje je jednostavan i jeftin način da osvežite bilo koji prostor. Držite se neutralnih boja za zidove, jer će to privući širi krug ljudi. Neutralna boja na zidovima deluje kao prazno platno za slikanje, koje omogućava ljudima da lakše zamisle kakav enterijer žele da naprave. I zapamtite – jedan tamno crveni zid može da bude zanimljiv dodatak koji će se nekima dopasti, ali to neće prodati vašu kuću. Držite neutralnih boja, sigurnije je.

#2. Udobnost

Ljudi žele da zamisle sebe u određenom prostoru, i da ga osete kao svoj, pa dodavanje osećaja udobnosti, posebno onih koji apeluju na čula – mogu da pomognu potencijalnim kupcima da se osećaju kao kod kuće. To su, recimo, luksuzni tepisi, čisti zidovi, moderne pogodnosti, uređaji i slične stvari, koje utiču na njihovu emotivnu stranu.

Bonus savet: svež vazduh će delovati još privlačnije, jer ukazuje na nove početke i slobodu. Instalirajte komarnike na prozore i balkonska vrata, za bolji protok vazduha. Jer, onako kako prozračan dom pun svežeg vazduha deluje na vas – deluje i na kupce.

#3. Armature i oprema

Fotografija: Unsplash

Gledajte da vaše slavine, kvake i ručke budu nove i usklađene, ili tematski povezane kroz čitav prostor. Ova pažnja koju poklanjate detaljima pružiće privlačan završni izgled koji vašim potencijalnim kupcima daje dobar osećaj. Ne potcenjujte privlačnost visokokvalitetnih i modernih predmeta.

Isto važi i za rasvetu – unapredite i modernizujte zidne lampe i visilice. Ugradna rasveta, reflektori i svetla koja osvetljavaju plafon su veliki trend koji dodaje moderan izgled vašoj kući. Dakle, kvalitetna rasveta je ključna, da vaš prostor zablista i privuče pažnju kupaca.

#4. Faktor zvani - zabava

Kada je moderan stil života u pitanju, zabava igra veliku ulogu. Zbog toga je ulaganje u terasu, patio ili zonu za roštiljanje u dvorištu solidna investicija, posebno ako može da se koristi tokom svih godišnjih doba, jer je zaštićena od sunca i kiše.

To u današnje vreme nije problem, jer uz dodatak tende, suncobrana ili providne kristal folije, prostor za zabavu može da bude zaštićen tokom cele godine. A ako želite još više spoljašnjeg glamura, u ovu priču možete da dodate i spoljnu kuhinju ili ognjište. Zašto da ne, biće još privlačnije.

#5. Ulaz

Šta je jedna od prvih stvari koje će ljudi primetiti o vašoj kući? Ulazna vrata! Ovo je esencijalni detalj koji nikako ne smete da preskočite. Drvena vrata su jeftina, ali izgledaju elegantno, posebno sa urezanim detaljima. Ali to je danas retkost, zato “gađajte” neka kvalitetna sigurnosna vrata, koja deluju luksuzno i, kako im samo ima kaže – sigurno. Naravno, birajte i kvalitetan otirač, koji će zaokružiti celu priču.

#6. Uređenje okoline

Fotografija: Unsplash

Vaša pažnja prema detaljima ne bi trebalo da prestane kada kroz vrata izađete napolje. Ukoliko je u pitanju kuća, potrudite se da travnjaci budu uredni, a ako nema zasađenog cveća – dodajte koju saksiju sa bogatim cvetovima poput petunija. Naravno, dobar utisak ostavljaju i staze popločane prirodnim kamenom struganikom.

Bez obzira na veličinu, lepo uređeni spoljašnji prostori mogu zaista da naprave veliku razliku prilikom prodaje nekretnine. Ne samo da će istaći zgradu, već će potencijalnim novim vlasnicima pružiti i utisak utočišta.

#7. Solarni paneli

Poslednjih godina, mnogi su se okrenuli čistijim izvorima energije, koji ujedno i smanjuju račune za struju. Solarni paneli su prilično česti na kućama kako po svetu, tako i kod nas. Veruje se da da solarni paneli na krovu dodaju vrednost svakoj kući, a njihova instalacija može da vam pomogne da svoj dom prodate brže i po višoj ceni. Takođe, oni su odličan način da privučete one koji su ekološki osvešćeni, i traže čist i isplativ izvor energije.

#8. Čistoća bez kompromisa

Na kraju, ne zaboravite jedan od najvažnijih aspekata pripreme kuće za prodaju, a to je savršena čistoća. Ako je potrebno, unajmite i profesionalne čistače! Održavanje kuće čistom i urednom može da napravi razliku između privlačenja i odbijanja kupaca, jer niko ne voli da vidi prljavštinu i zapuštenost.

Umesto zaključka…

Fotografija: Pexels

Prodaja nekretnine gotovo nikada nije lak posao, ali ako se malo potrudite, završićete posao brže, i dobiti bolju cenu, a zar to nije upravo ono što ste želeli? Možda deluje kao malo previše ulaganja ali, verujte nam, isplatiće se. Naravno, ne morate da primenite sve naše savete, ali one osnovne ne bi trebalo da preskačete, jer zaista deluju na kupce.

Okrečite, zamenite ručke i rasvetu, možda i prekidače za svetlo. To čini veliku razliku koja vašu kuću pretvara u lepoticu koju spremate za bal. Ako joj dodate i malo cveća pored ulaza, delovaće još privlačnije. Pokušajte da svoju kuću pogledate kao da ste potencijalni kupac, pa će vam biti jasno šta joj tačno treba.

Pa, kako vam se čini? Jeste li se možda setili još nečega, čega mi nismo? Podelite svoja razmišljanja sa nama u komentarima. Unapred hvala!

 

Naslovna fotografija: Unsplash

Autorski tekst: Jelena Todorović

komentara (1)

  • Dragan
    Dragan

    Korisni saveti. Da, treba pogledati kako to izgleda potencijalnim kupcima, jer nije isto kao kad gledate nešto što je vaše.

Dodajte komentar