Da li je bolje kupiti stan sa ili bez nameštaja?

Kupovina stana je jedna od najvažnijih investicija u životu, a među brojnim pitanjima koja se javljaju prilikom donošenja odluke jeste i ono – da li je bolji izbor stan sa nameštajem ili bez njega?

Odluka zavisi od različitih faktora, kao što su vaše potrebe, budžet, vremenski okvir i planovi za uređenje prostora. U nastavku razmatramo ključne aspekte koji vam mogu pomoći da donesete pravu odluku.

Kada se odlučiti za stan sa nameštajem?

Kupovina stana sa postojećim nameštajem može biti veoma praktično rešenje, posebno za kupce koji žele brzo useljenje ili trenutno nemaju mogućnost da dodatno investiraju u opremanje. U takvim slučajevima, već opremljen prostor štedi vreme, trud i dodatne troškove. Stan sa nameštajem je naročito atraktivan za one koji traže privremeni boravak, stan za izdavanje ili se tek sele u novi grad.

 Takođe, u urbanim zonama često se nude stanovi koji su kompletno opremljeni i spremni za useljenje odmah nakon kupovine. A kada je u pitanju čišćenje pre useljenja i dubinsko pranje nameštaja Altina, Novi Beograd i drugi veći delovi grada nude pouzdane opcije, koje omogućavaju da se korišćeni nameštaj temeljno očisti i bezbedno koristi.

Međutim, pri kupovini stana sa nameštajem, kvalitet postojećeg mobilijara mora se pažljivo proveriti. Često se dešava da je nameštaj stariji, oštećen ili jednostavno ne odgovara vašem stilu.

Zato je neophodno da pre konačne odluke pregledate sve elemente enterijera i procenite koliko bi eventualna zamena ili restauracija koštala. Ponekad je trošak prilagođavanja postojećeg enterijera jednako veliki kao da ste kupovali stan bez ijednog komada nameštaja.

Pravna i ugovorna pitanja koja ne smete zanemariti

Prilikom kupovine stana sa nameštajem, obavezno je da svi elementi koji ostaju u stanu budu precizno navedeni u kupoprodajnom ugovoru. U praksi se dešava da prodavci usmeno obećaju ostavljanje određenih stvari, ali ih naknadno uklone.

Da biste izbegli nesporazume ili dodatne troškove, u ugovoru jasno definišite šta sve ostaje – od kuhinjskih elemenata do aparata i komada nameštaja. Takođe, proverite pravnu dokumentaciju i vlasništvo nad opremom, posebno ako su u pitanju ugradni elementi, jer eventualni sporovi mogu odložiti useljenje ili prouzrokovati dodatne komplikacije.

Prednosti kupovine praznog stana

Kupovina stana bez nameštaja otvara veću slobodu i mogućnost personalizacije prostora. Ovakva opcija je idealna za one koji žele da sami opreme svoj dom po sopstvenom ukusu, funkcionalnim zahtevima i budžetu. Bez postojećeg nameštaja, lakše je zamisliti raspored prostorija, birati boje zidova, materijale i stilove nameštaja koji odgovaraju vašem načinu života.

Pored estetskog momenta, postoji i tehnička prednost – lakši uvid u stanje stana. Bez kreveta, plakara i kuhinjskih elemenata, moguće je pregledati podove, zidove, instalacije, prozore i vrata. Tako možete tačno znati u kakvom je stanju nekretnina i da li su potrebne dodatne intervencije pre useljenja.

Takođe, prazni stanovi su često jeftiniji od kompletno opremljenih, što vam omogućava fleksibilniji pristup planiranju troškova. Možete investirati u kvalitetne komade nameštaja postepeno, kako vam budžet dozvoljava, bez potrebe za kompromisima koje biste možda morali praviti ako uzimate stan sa već ugrađenim nameštajem nižeg kvaliteta.
 

Finansijski aspekti – gde se više isplati?

Cena stana sa nameštajem je, logično, viša nego cena praznog stana. Ali ta razlika nije uvek opravdana vrednošću samog nameštaja. Često se desi da vlasnici precene vrednost onoga što ostavljaju, iako su elementi već istrošeni, funkcionalno upitni ili estetski prevaziđeni. Zbog toga je važno napraviti realnu procenu – da li biste isti ili bolji kvalitet mogli obezbediti za sličan iznos?

S druge strane, ako naiđete na dobro očuvan i estetski prihvatljiv stan sa nameštajem, može se desiti da vas konačna cena ispadne povoljnija, jer ne morate odmah dodatno ulagati u opremanje stana. U tom slučaju, kupac je oslobođen napora oko logistike i preseljenja, a moguće je i lakše dobiti kredit, jer je stan odmah funkcionalan.

Ipak, ako uzimate kredit za kupovinu stana i želite da kasnije izdajete nekretninu, važno je da prethodno izračunate kolika je razlika u isplativosti između kupovine opremljenog i praznog prostora – jer loš nameštaj može smanjiti atraktivnost stana na tržištu.

Psihološki faktor i osećaj “novog početka”

Mnogi kupci prilikom traženja stana žele da počnu ispočetka u potpuno čistom i neutralnom prostoru. Useljenje u stan koji već ima svoj “pečat” prethodnih vlasnika ponekad može izazvati osećaj nelagode, naročito ako nisu sprovedene osnovne higijenske mere ili je stil uređenja, kao što su npr. skandinavski ili Japandi stil, u potpunom neskladu s vašim ličnim afinitetima i modernim trendovima u enterijeru.

Stan bez nameštaja, sa sveže okrečenim zidovima i praznim prostorijama, pruža osećaj ličnog prostora i kontrole nad svakim detaljem. U tom smislu, izbor praznog stana može biti važan iz psihološke perspektive, jer daje veći osećaj vlasništva i slobode.

Pored toga, unos sopstvenog nameštaja često ima i emotivnu komponentu – volimo da budemo okruženi stvarima koje smo sami birali, koje imaju sentimentalnu vrednost ili jednostavno odražavaju naš karakter. Taj osećaj „doma“ često se teže postiže ako preuzimamo prostor koji već ima formiran identitet kroz tuđe stvari.

Odluka da li kupiti stan sa ili bez nameštaja zavisi isključivo od vaših potreba, prioriteta i planova.

Ako vam je važno brzo useljenje, funkcionalnost i praktičnost – namešten stan može biti dobar izbor.

Ako težite ličnom pečatu, kontroli nad uređenjem i dugoročnom vrednošću, prazna nekretnina je verovatno bolja opcija.

Izvor fotografija:
https://www.pexels.com/photo/bedroom-interior-setup-271624/
https://www.pexels.com/photo/green-2-seat-sofa-1918291/

Kako ste ocenili ovaj tekst?